Hải Phòng sắp mở bán gần 350 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,5 triệu đồng/m2

Hải Phòng sắp mở bán gần 350 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,5 triệu đồng/m²

(Dân trí) – Dự kiến gần 350 căn nhà ở xã hội tại TP Hải Phòng sẽ được mở bán với giá bình quân khoảng 18,6 triệu đồng/m². Chủ đầu tư là doanh nghiệp tiền thân của Công ty cổ phần Him Lam Hải Phòng.

Sở Xây dựng TP Hải Phòng mới đây đã công bố giá bán tạm tính tại dự án nhà ở xã hội thuộc tổ dân phố Phạm Dùng, phường Hồng An, do Công ty cổ phần Đầu tư Hồng Bàng (tiền thân là Công ty cổ phần Him Lam Hải Phòng, thành viên Tập đoàn Him Lam) làm chủ đầu tư.

Dự án nằm gần hai khu công nghiệp lớn là Nomura và Nam Cầu Kiền, với tổng cộng 346 căn hộ. Giá bán tạm tính dao động từ 16,5 triệu đồng/m² đến 21,8 triệu đồng/m². Đơn giá bình quân khoảng 18,6 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).

Với mức giá này, người mua cần chi trả từ khoảng 680 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích từ 36,6m² đến 54,5m².

Theo quy định, trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu, chủ đầu tư phải hoàn tất kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư và gửi kết quả về Sở Xây dựng để xác định giá bán chính thức.

Dự án nhà ở xã hội Hồng An có quy mô gần 7,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.100 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện khoảng 1.060 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Thêm nhiều dự án nhà ở xã hội được công bố giá

Trước đó một tuần, Sở Xây dựng TP Hải Phòng cũng công bố giá bán nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại phường Thủy Nguyên. Giá bán được xác định theo hệ số tầng, dao động từ 10,17 triệu đồng/m² (tầng 4) đến 27,47 triệu đồng/m² (tầng 1).

Khu nhà ở xã hội này nằm trong 20% quỹ đất của dự án Hoàng Huy Green River, do Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư. Dự án gồm 441 căn nhà ở xã hội, phát triển song song với khu thương mại, nhà liền kề và biệt thự trong khu đô thị quy mô 32,5ha.

Trước đó, vào tháng 7/2025, Vinhomes cũng đã mở bán hơn 3.800 căn nhà ở xã hội với giá bình quân khoảng 23,5 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), dao động từ 20–32 triệu đồng/m² tùy vị trí và tầng cao.